Introduction à la politique d’investissement: l’Égypte

 13 mai 2025

Préface
Il couvre l’Asie et l’Afrique, dont la plupart sont situés en Afrique du nord-est, et seule la péninsule du Sinaï à l’est du canal de Suez est située en Asie du Sud-Ouest. Il est lié à la Libye à l’ouest, au Soudan au sud, à la mer Rouge à l’est, à la Palestine et à Israël à l’est, et en Méditerranée au nord. Le littoral dure environ 2 900 kilomètres de long. La superficie est de 1,00145 million de kilomètres carrés, se classant 30e au monde et 94% du terrain est désertique. Le Nil traverse le nord et le sud, avec une longueur totale de 6 700 kilomètres et une longueur de 1 530 kilomètres en Égypte. Cet article analyse de manière approfondie les avantages de la promotion des investissements de l’Égypte de six dimensions: aperçu économique, industries clés et parcs économiques, infrastructures et facteurs de production, politiques et réglementations et garanties d’exploitation, gestion et services de formulaire d’investissement, et des informations de base sur la vie locale, visant à fournir aux entreprises des conseils d’investissement détaillés et efficaces.
Faits saillants clés
Croissance économique: Le PIB en 2024 est de 403 milliards de dollars américains, le PIB par habitant en 2023 est de 3 748 $ US et le taux de croissance économique en 2024 est de 3%.
Industries clés: énergie, industrie et tourisme.
Infrastructure: Toutes sortes d’infrastructures de transport telles que les réseaux de squelette, les ports et le transport aérien sont relativement complets, et la capacité d’énergie totale installée dépasse la demande.
Avantages politiques: Depuis 2019, les grandes banques commerciales en Égypte ont ouvert les activités RMB et les clients peuvent ouvrir des comptes RMB.
texte
1. Aperçu économique
L’économie égyptienne a augmenté de 6,6% au cours de l’exercice 2021/22, la plus élevée depuis l’exercice 2008/09; Il est tombé à 3,8% au cours de l’exercice 2022/23. Selon les prévisions du FMI (juillet 2024), le taux de croissance économique de l’Égypte est tombé à 2,7% au cours de l’exercice 2023/24 et rebondira à 4,1% au cours de l’exercice 2024/25. En 2023, l’importation totale et l’exportation des marchandises de l’Égypte était de 125,2 milliards de dollars, une diminution de 15,6% par rapport à l’année précédente. Parmi eux, les exportations étaient de 42,1 milliards de dollars américains, en baisse de 4,8%; Les importations étaient de 83,2 milliards de dollars américains, en baisse de 13,5%; Et le déficit commercial était de 41,1 milliards de dollars américains, en baisse de 6,7%. Les principaux partenaires commerciaux sont la Chine, l’Arabie saoudite, les États-Unis, Türkiye et l’Italie.
L’économie égyptienne est une économie de marché libre et possède un système d’industrie industrielle, agricole et des services relativement complète. L’industrie des services représente environ 46% du PIB. L’industrie est principalement des industries légères telles que les textiles et la transformation des aliments, représentant environ 36% du PIB. La population rurale représente 55% de la population totale et l’agriculture représente 18% du PIB. Le pétrole et le gaz, le tourisme, les envois de fonds à l’étranger et le canal de Suez sont les quatre principales sources de revenus de change.
Tableau de données
2. Industries clés et parcs économiques
La structure industrielle de l’Égypte est dominée par l’énergie, l’industrie et le tourisme, et le gouvernement améliore son attractivité grâce aux incitations fiscales et à la coopération internationale.
Énergie: L’Égypte est un important producteur de pétrole et de gaz en Afrique. En 2021, l’Égypte a produit en moyenne 608 000 barils de pétrole par jour, se classant cinquième en Afrique, représentant 8,3% de la production d’Afrique et 0,7% du total mondial; Le gaz naturel quotidien moyen a été produit par 67,8 milliards de mètres cubes, se classant deuxième en Afrique, représentant 26,3% de l’Afrique et 1,7% du total mondial. Les réserves de gaz naturel sont principalement distribuées dans le désert occidental (40%), la région méditerranéenne (25%) et le delta du Nil (15%), ainsi que le golfe de Suez, le désert oriental, la péninsule du Sinaï, la Haute-Égypte et d’autres endroits.
Industrie: principalement des industries légères telles que les textiles et la transformation des aliments. L’industrie représente environ 36% du PIB, les exportations de produits industriels représentent environ 60% du total des exportations de produits de base et des employés industriels de 2,74 millions, représentant 14% de la main-d’œuvre totale du pays. L’Égypte possède le plus grand cluster industriel de coton et textile en Afrique, et la chaîne industrielle de la plantation de coton à la rotation, au tissage et au traitement des vêtements est relativement complète. L’Égypte est le plus grand producteur et consommateur d’acier d’Afrique et le deuxième plus grand producteur d’acier au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, mais les aciers élevés et spécialisés doivent être importés en grande quantité. La production d’Egypte en acier brut se classe 18e au monde en 2023.
Tourisme: L’Égypte a une longue histoire, de nombreux spots et monuments panoramiques, et a de bonnes conditions pour développer le tourisme. Le gouvernement attache une grande importance au développement du tourisme. Les principales attractions touristiques incluent les pyramides, les sphinx, le temple de Louxor, le barrage d’Aswan High, le Sharm El Sheikh, etc. Les revenus touristiques de l’Égypte ont atteint 13,6 milliards de dollars américains au cours de l’année 2022/2023, soit une augmentation de 26,8% en glissement annuel. En juillet 2024, le gouvernement égyptien a proposé l’objectif d’attirer 30 millions de touristes d’ici 2028. Les statistiques du ministère égyptien du tourisme et des reliques culturelles montrent que les touristes entrants ont atteint un record de 14,9 millions en 2023.
[Zone économique du canal de Suez (Sczone)] Selon la loi sur la zone économique spéciale (loi n ° 83 de 2002), l’emplacement prévu de la zone économique est adjacent au port d’Ain Sokhna à l’entrée sud de la zone du canal Suez, à 45 kilomètres au sud de la ville de Suez, couvrant une superficie de 20 kilomètres carrés. Après le canal de Suez et certaines zones environnantes ont été incorporées en août 2015, la zone a atteint 455 kilomètres carrés. L’objectif de développement est de devenir un centre industriel, scientifique et technologique égyptien et un centre de logistique mondial. La zone économique compte actuellement 4 zones industrielles et 6 ports. Les quatre zones industrielles comprennent: la zone industrielle complète d’Ainsuchna, la zone industrielle complète du côté est, la zone industrielle de West Cantala et la zone industrielle d’Ismailia orientale. Les six ports comprennent: Port East SED, Port West Sed, Port Einsuchna, Port Adabia, Port Aris, Port Aris, Port Etu.
[Golden Triangle Special Zone Special Zone] En juillet 2017, le président SISI a publié l’ordre n ° 341 de 2017, conformément à la loi spéciale sur la zone économique de 2002, une deuxième zone économique spéciale sera établie dans la région du triangle d’or égyptien supérieur, en se concentrant sur le développement de l’exploitation minière, de l’industrie et du tourisme. Le triangle d’or fait référence à une zone de triangle approximative entourée d’al-Qoseir et de Safaga sur la côte ouest de la mer Rouge, ainsi que des quatre villes de Qena et QEFT en Haute-Égypte. L’agence de gestion spéciale de la région administrative spéciale est située à Safaga. La zone économique spéciale appliquera les dispositions de réduction des impôts et des frais de la loi spéciale sur la zone économique et l’inclut dans la zone de classe A dans les règles de mise en œuvre de la loi sur l’investissement et bénéficie d’une politique d’incitation spéciale de réduction de 50% des coûts d’investissement.
Iii. Infrastructures et facteurs de production
Transport: chemin de fer: se compose de 28 lignes, avec une longueur totale de 10 008 kilomètres, un total de 796 stations de passagers et un volume quotidien de 2 millions de passagers. Le Caire a actuellement trois lignes de métro avec une longueur totale de 89,4 kilomètres et un coût total de 12 milliards de livres égyptiennes. atterrirLa ligne Iron-4 est en construction en trois étapes. Autoroute: La longueur totale est d’environ 49 000 kilomètres. Transport en eau: il y a 7 itinéraires d’expédition internationaux. Transport aérien: Il y a plus de 30 aéroports dans le pays, dont 11 aéroports internationaux, et l’aéroport du Caire est une importante station aérienne internationale.
Énergie: Au cours de l’exercice 2022/23, la capacité totale installée de la production d’électricité égyptienne était d’environ 60 GW, avec une capacité installée moyenne de près de 0,6 kilowatts; La production annuelle totale d’électricité était de 216 252 GWh, une croissance annuelle moyenne de 2,6% en cinq ans.
Communication: L’Égypte possède 13 câbles optiques sous-marins de classe TB reliant plus de 60 pays et devrait passer à 18 d’ici 2025. À l’heure actuelle, les réseaux de communication mobile 3G sont devenus populaires, les services 4G ont été officiellement lancés en septembre 2017 et le spectre 5G a été ouvert aux civils au début de 2024.
Travail: Conseil national des salaires égyptiens a annoncé le 7 avril 2024 qu’il augmenterait le salaire mensuel minimum des travailleurs du secteur privé à 6 000 GBP à partir de mai. L’Égypte a actuellement un salaire mensuel moyen de 9 230 EGP. Environ 5% des employés ont un salaire de plus de 17 100 EGP, 10% des employés ont un salaire de 13 400-17100 EGP, 65% des employés ont un salaire d’environ 5210-13 400 EGP, et environ 20% des employés ont un salaire de moins de 5,210 EGP.
Terrain: Le terrain dans la zone industrielle égyptienne peut être vendu. Selon l’emplacement géographique, les conditions de transport et l’exhaustivité des infrastructures, le prix du terrain est de 2400 à 2800 livres EUR par mètre carré. La construction doit être démarrée dans les 5 ans suivant l’achat. Le loyer mensuel de l’usine est de 150-180 GBP / mètre carré. Une partie du terrain sur la côte orientale de la Haute-Égypte peut être fournie gratuitement, à condition que la construction soit démarrée dans les trois ans.
Matières premières: Les principales ressources sont le pétrole, le gaz naturel, le phosphate, le fer, etc. Les réserves éprouvées sont: 4,8 milliards de barils de pétrole, 3,2 billions de mètres cubes de gaz naturel, environ 7 milliards de tonnes de phosphate et 60 millions de tonnes de minerai de fer. De plus, il y a du manganèse, du charbon, de l’or, du zinc, du chrome, de l’argent, du molybdène, du cuivre et du talc. En 2015, le plus grand champ de gaz naturel de la Méditerranée a été découvert dans les eaux offshore de l’Égypte, avec une accumulation potentielle de gaz naturel de 850 milliards de mètres cubes. Les réserves de pétrole et de gaz éprouvées de l’Égypte se classent respectivement cinquième et quatrième dans les pays africains. La production moyenne quotidienne de pétrole brut a atteint 711 500 barils, et la production quotidienne de gaz naturel quotidien a atteint 168 millions de mètres cubes. La quantité de gaz naturel consommé en Chine représente 70% de la production totale de gaz naturel, et les 30% restants concernent l’exportation. L’alimentation en électricité de l’Égypte est principalement une puissance thermique, représentant 86,9%. Le taux national de couverture du réseau électrique atteint 99,3%, se classant 28e au monde.
4. Politiques, réglementations et garanties d’exploitation
【Industries et régions restreintes】
Les restrictions d’accès pertinentes incluent, sans s’y limiter, les domaines suivants: (reportez-vous à la loi sur la zone économique spéciale de 2002 d’Égypte et à ses règles de mise en œuvre, à la modification de 2015 et à la loi sur l’investissement et à ses règles de mise en œuvre promulguées en 2017)
(1) circulation commerciale.
(2) intermédiaire.
(3) Industrie de l’aviation.
(4) Industrie financière.
(5) Fonctionnement ferroviaire.
(6) Ventes de gaz naturel.
(7) Importer une entreprise.
(8) Importation de matières premières recyclées. De plus, certaines industries spéciales telles que l’acier, la médecine, les additifs alimentaires et l’extraction et la transformation du sable noir sont strictement gérés. Bien que l’investissement étranger ne soit pas explicitement interdit, il est très difficile de demander une licence.
(9) Péninsule du Sinaï. Investir dans la péninsule du Sinaï ou acquérir une entreprise qui détient des terres dans la péninsule du Sinaï nécessite une licence spéciale de la Sinai Peninsula Development Authority.
【Investissement en ressources minérales】
Les projets de ressources minérales en Égypte doivent être approuvés par le ministère de la Défense avant de délivrer des licences d’exploration et d’exploitation minière pour examiner leur impact sur la défense nationale.
【Investissement agricole】
Les capitaux étrangers peuvent participer à des projets agricoles par le biais de méthodes de location ou d’exploitation, mais ne peuvent pas posséder la propriété foncière. La superficie des terres forestières de l’Égypte est petite et sa valeur d’investissement est limitée.
【Investissement de l’industrie financière】
Ces dernières années, la Banque centrale égyptienne a reçu de nombreuses demandes pour obtenir une licence de banque commerciale, mais n’a pas délivré de nouvelle licence de banque commerciale. La seule façon de pénétrer le secteur bancaire égyptien est d’acquérir des banques existantes.
Politiques préférentielles d’investissement étranger
La loi sur l’investissement a formulé des politiques préférentielles correspondantes pour les réductions d’impôts et les frais, les remboursements des coûts d’investissement, l’allocation des terres et l’emploi à l’étranger pour différentes régions. À l’heure actuelle, la plupart des entreprises financées à l’étranger choisissent d’enregistrer des sociétés en vertu de la loi sur l’investissement pour bénéficier de politiques de facilitation et de déclaration de revenus pertinentes.
Examen de la sécurité des investissements étrangers
L’examen et l’approbation sont effectués conformément aux lois et politiques pertinentes de diverses industries.
Taux d’imposition des sociétés: généralement 22,5%. Les taux d’imposition des deux types de contribuables spéciaux sont supérieurs à 22,5%. L’une est la Suez Canal Administration, la Petroleum Corporation et la Banque centrale, qui paie des impôts à 40%; L’autre est les entreprises d’exploration, d’exploration et de transformation du gaz naturel et du gaz naturel qui paient des impôts à 40,55%.
[Zone libre] Selon la loi sur les investissements, les zones libres sont spécialement approuvées des zones économiques spéciales nationales et étrangères. Ils sont de la nature de la zone collée et sont supervisés par Gafi. Le but est d’étendre les exportations, d’introduire des technologies avancées et de promouvoir le développement de la fabrication. Les entreprises du district bénéficient d’un certain nombre de politiques d’incitation fiscale et d’importation et d’exportation des commodités, et sont actuellement la zone économique spéciale avec la préférence politique la plus élevée.
Lors de l’enregistrement d’une entreprise en Égypte, vous pouvez choisir de vous inscrire conformément à la loi de l’entreprise ou à la loi sur l’investissement. En vertu de la loi sur les investissements, il est divisé en investissement intérieur et en investissement libre de zone. Les sociétés d’actifs sont gérées conformément à la loi sur le marché des capitaux (loi n ° 95, 1992); Les entreprises enregistrées dans la zone économique spéciale sont gérées conformément à la loi spéciale sur la zone économique (loi n ° 83). Il existe sept principales formes de création d’entreprises: des sociétés à responsabilité limitée, des sociétés d’actions conjointes, des sociétés de partenariat, des entreprises individuelles, des succursales, des bureaux représentatifs et des franchises. Le bureau représentatif est géré conformément à la loi sur les agences commerciales (loi n ° 120, 1982).
5. Formulaire d’investissement, gestion et service
En termes d’investissement Greenfield, les investisseurs étrangers devraient d’abord choisir les formulaires d’organisation des entreprises appropriés en fonction de leurs propres besoins commerciaux, tels que des sociétés à responsabilité limitée, des sociétés en stock conjointe, des entreprises individuelles, des succursales, des bureaux représentatifs, etc. Les exigences spécifiques sont liées à la loi sur les sociétés.
En janvier 2018, le gouvernement égyptien a publié la loi n ° 4 de 2018, modifiant la loi de 1981 de la société et ajoutant un propriétaire uniqueLe formulaire d’enregistrement de la compagnie de navires, mais il est entendu que le gouvernement égyptien n’encourage pas les personnes naturelles étrangères à s’inscrire comme propriétés individuelles. En fonctionnement réel, le délai d’approbation est long et difficile.
L’administration générale de l’investissement (GAFI) est responsable de l’approbation et le site officiel est www.gafi.gov.eg.
La loi sur les investissements promulguée en juin 2017 (loi n ° 72 de 2017) ajuste les procédures pertinentes pour allouer des terres aux investisseurs afin de coordonner et de communiquer avec toutes les parties impliquées dans le terrain. The law has established an unprecedented incentive mechanism for the use of land in remote areas, such as allowing the allocation of land through purchase, leasing and low-priced use, eliminating restrictions on land ownership and real estate ownership for foreign companies, and stipulating that except in the Sinai region (foreign companies in the region must establish partnerships with Egyptian companies that own more than 51% of the land ownership), regardless of the nationality, residence and Partager de leurs partenaires et actionnaires, la société peut avoir le droit de posséder des terres de construction et d’effectuer le développement immobilier en fonction des besoins en expansion des entreprises.
La loi sur les investissements promulguée en 2017 et ses règles de mise en œuvre ont révisé les politiques liées à l’embauche de services de main-d’œuvre étrangers dans des projets d’investissement, stipulant que la proportion d’employés étrangers ne dépasse pas 10% du nombre total d’employés. Lorsque les employés locaux ayant les compétences nécessaires ne sont pas disponibles, la proportion de travailleurs étrangers est intime à 20%, mais il est très difficile de postuler dans la pratique.
La loi stipule que tous les projets d’investissement doivent passer l’évaluation de l’impact environnemental de l’EAA avant d’obtenir la licence finale délivrée par l’administration générale du développement industriel (IDA) et d’autres institutions. La procédure spécifique est: les investisseurs soumettent le «rapport d’évaluation de l’impact environnemental du projet» (version anglaise ou argentine) à l’EAAA et publient un avis d’évaluation de l’impact environnemental après l’examen de l’EAAA, qui prend généralement environ 45 jours. Le coût est déterminé en fonction du type de projet et du montant d’investissement. Par exemple, pour un projet alimentaire de 50 millions de dollars américains, le coût d’évaluation environnementale est d’environ 400 000 GBP.
6. Informations de base sur la vie locale
Entrée et résidence
Ceux qui détiennent des passeports diplomatiques chinois et des passeports officiels peuvent entrer en Égypte sans séjour sans visa en Égypte pendant 30 jours. Les passeports ordinaires officiels et les détenteurs de passeports ordinaires doivent demander des visas dans les ambassades et consulats égyptiens dans divers pays à l’avance, ou demander un visa pour arriver pendant 30 jours, mais ils doivent préparer des billets aériens aller-retour, des commandes d’hôtels, des espèces de 2 000 $ US et un visa pour arriver pour 25 $ US.
L’Égypte a un contrôle plus stricte sur la résidence des étrangers en Égypte. Les citoyens chinois en Égypte peuvent demander des permis de séjour tels que l’investissement, le travail, l’étude et la résidence au Bureau de l’immigration (uniquement délivré à ceux qui se mêlent aux Égyptiens). La période de résidence générale ne dépassera pas un an à chaque fois, et la période de résidence de l’investissement et des mariages intermères peut atteindre cinq ans. Les procédures de demande de complexe et de longue date.
En juillet 2024, les frais de subsistance mensuels pour une famille de quatre personnes en Égypte étaient d’environ 56 342 GBP (à l’exclusion du loyer), et les frais de vie mensuels moyens étaient d’environ 15 894 GBP (excluant le loyer).
Médical et assurance
L’assurance sociale de l’Égypte n’est pas très populaire, il est donc préférable d’acheter une assurance accident avant de se rendre en Égypte. Les villes égyptiennes ont des installations de premiers soins relativement complètes et la vitesse des premiers soins est plus rapide. Il existe de nombreux hôpitaux publics, mais les établissements médicaux sont pauvres et il y a plus de patients. Les hôpitaux internationaux privés ont de meilleures conditions médicales et un niveau supérieur de médecins, mais ils facturent plus cher. Séparé de la pharmacie, il existe de nombreuses pharmacies et approvisionnement suffisant en médicaments, qui peuvent répondre aux besoins généraux.
La Banque Egypte, l’Egypt Commercial International Bank (CIB), HSBC Bank, Qatar Bank et d’autres banques ont mené des activités RMB, y compris l’ouverture des comptes RMB, des lettres de crédit, des transferts et des transactions de change.
Le Caire a un trafic relativement congestionné, avec les vendredis le jour principal. Il y a relativement peu de véhicules dans la rue pendant la journée, ce qui le rend adapté à la conduite. Il y a beaucoup de taxis dans la ville, et les touristes étrangers peuvent parfois massacrer ou détour. Essayez de monter ensemble deux personnes et refusez des étrangers de partager une voiture. Uber a une bonne réputation et est légèrement inférieur à celui de Pékin, mais la plupart des conducteurs ne parlent pas anglais et devraient préparer le changement (livres en Égypte) avant de prendre le bus. Il y a des métros dans la ville, mais il y a moins de lignes. Il n’y a pas beaucoup de bus, ils sont bondés et pas dans un schéma.
Résumer
Depuis que l’initiative Belt and Road a été proposée, la coopération économique et commerciale de la Chine-Egypte a atteint le développement de dépassement sous la planification et l’orientation personnelles des deux chefs d’État. De 2012 à 2023, la Chine est devenue le plus grand partenaire commercial de l’Égypte pendant 12 années consécutives. La Chine est l’un des pays ayant l’investissement le plus actif en Égypte et le taux de croissance le plus rapide, avec de nombreuses entreprises financées par le chinois actives dans la fabrication, l’énergie, les services de technologie de l’information en Égypte, l’agriculture et d’autres domaines. La zone de coopération économique et commerciale de Suez (Teda) construite conjointement par la Chine et l’Égypte a attiré environ 180 entreprises chinoises et étrangères pour s’installer, devenant une plate-forme importante pour promouvoir la coopération des investissements entre les deux pays. Les entreprises chinoises ont successivement remporté des offres pour mettre en œuvre des projets majeurs au niveau national tels que le nouveau quartier des affaires du capital administratif et le 10th Ramadan City Light Rail, attirant un brillant rouge chinois sur la voie du renouveau de l’Égypte.
Source de référence
Banque mondiale: worldbank.org
IMF: imf.org
Administration générale de l’investissement d’Egypte: Gafi.gov.Eg
Iea: iea.org
Unctad: Unctad.org
Banque centrale de l’Égypte: https://www.cbe.org.eg/en/
China Consular Service Network: http://cs.mfa.gov.cn/